Budapest III. Kerület, Selmeci utca
-1326419.jpg)
-1326431.jpg)
-1326420.jpg)
-1326421.jpg)
-1326422.jpg)
-1326423.jpg)
-1326424.jpg)
-1326425.jpg)
-1326426.jpg)
-1326427.jpg)
-1326428.jpg)
-1326429.jpg)
-1326430.jpg)
Terület39 m²
Szobák száma1
56 500 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, utcai parkolás
Extrák: 6 ,2-es tároló
Eladó Társasházi lakás
III. Kerület - Selmeci utca, 39 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás
Képzeld el, hogy reggelente a Kiscelli park fái között sétálsz, délután a Margit-szigeten piknikezel, este pedig az Óbudai-sziget nyugalmában töltöd az időt, mindezt úgy, hogy hazaérve egy csendes, felújított kis lakás vár rád, ahol minden négyzetméter a kényelmedet szolgálja.
Ez az egyszobás, 39 m²-es földszinti téglalakás igazi gyöngyszem a város szívében. A galéria (7,5 m²) okosan kihasználja a 315 cm-es belmagasságot, tökéletes hálóhelynek vagy extra tárolónak. A lakás gázkonvektoros fűtésű, de a fürdőszoba már elő van készítve egy modernebb fűtésrendszerhez , akár padlófűtéshez is, így a jövőbeli fejlesztés már csak rajtad múlik.
A bejárat egy tágas, 9,5 m²-es étkezős konyhára nyílik, ahol a gáztűzhely és a szagelszívó már készen áll a főzős estékhez. A kamra külön ablakot kapott az udvar felé, így nemcsak praktikus, hanem világos is. A 23 m²-es szoba nyugati fekvésű ablaka a Bécsi út felé néz, így a délutáni napfény garantáltan beragyogja a teret.
A pincében egy kb. 6 m²-es saját, zárható tároló is tartozik a lakáshoz, tökéletes sporteszközöknek, szezonális holmiknak vagy akár egy kis barkácssaroknak.
A közlekedés kiváló: a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, valamint a 9-es, 29-es, 111-es, 160-as, 260-as és az éjszakai 923-as, 934-es, 960-as buszjáratok mind perceken belül elérhetők. A közelben található az Óbudai Egyetem, a Flórián tér, a GoBuda Mall, orvosi rendelő, piac, éttermek – gyakorlatilag minden, amire szükséged lehet, gyalog is elérhető.
A parkolás fizetős ugyan az utcában, de igényelhető kedvezmény, ha itt laksz!
Elektromos betáplálás: 1x25A nappali, 1x25A éjszakai áram.
Költségek:
• közös költség: 10.660 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, megtakarítási alapot és minden szokásos tételt
• havi átlagos gázköltség: 7.000 Ft alatt
• víz, csatorna és elektromos energia: főmérő alapján fizetendő
Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha egy barátságos, élhető, jól megközelíthető otthont keresel, ahol minden nap új élményeket hoz, és ahol a város lüktetése mellett a természet is karnyújtásnyira van.
Szeretnéd élőben is megtapasztalni a hangulatát? Szívesen megmutatom és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad!
Elhelyezkedés: 1034, Budapest, III. Kerület (Óbuda-központ), Selmeci utca
Környezet: társasházi
Közlekedés: B9
- Alapterület 39 m²
- Szobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás Ny-i
- Társasház szintjei 4 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 10 660 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
- Építés éve 1930
- Felújítás éve 2024
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 315 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
Hasonló ingatlanok
-1098867.jpg)
Eladó
11
XIII. Kerület - Váci út, 37 m²-es, földszinti, társasházi lakás
37 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
59.2 M Ft
-1314789.jpg)
Eladó
8
III. Kerület - Flórián tér közeli csendes utca, 27 m²-es, földszinti, társasházi lakás
27 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
42.9 M Ft
-1325613.jpg)
Eladó
19
III. Kerület - Békásmegyeri ltp hegy felől, 36 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
36 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
51.99 M Ft
-1099179.jpg)
Eladó
9
XIII. Kerület - Váci út, 36 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
36 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
57.6 M Ft
-1325565.jpg)
Eladó
34
IX. Kerület - Mester utca környékén, 36 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
36 m² terület 1 szoba
Társasházi lakás
60 M Ft
-1326419.jpg)
-1291961.jpg)