III. Kerület - Árpád út, 137 m²-es, 2 generációs, családi ház
Csillaghegy csendes utcájában kínálok megvételre egy 513 nm-es, két utcára nyíló telken épült, két önálló lakrészként funkcionáló ingatlant!
A telken két épület helyezkedik el, "L" alakban, külön mérőórákkal és külön bejáratokkal. Természetesen az épületek igény szerint össze is nyithatok, így egy nagy 5 szobás családiházat kapunk.
Az építményekről röviden:
Az új épület 2002-ben épült, az akkor használt technológiával , Porotherm 30-as téglából, kombicirkó fűtéssel, radiátoros hőleadással. Alapterülete 47 nm, itt egy tágas nappali-konyha és egy sarokkádas fürdőszoba lett kialakítva, a tetőtér 36 nm (hasznos 29nm), ezen a szinten két szoba és egy gardrób található.
A régi épület a 1930-as évek környékén épült, belső állapota átlagosnak mondható, de műszakilag felújítandó.
A ház részben alápincézett, fafödémes, cserépfedéssel, alapterülete 45 nm, 2 szoba összkomfort beosztású.
A telek 513 nm, két utcára nyílik, segítve az elszeparáltságot két generáció költözése esetén, illetve 2 gépkocsi parkolása is megoldható.
Az ingatlan per és tehermentes,
birtokba adás minimum 3 hónap.
Várom megtisztelő hívásukat, a hét bármely napján.
Elhelyezkedés: 1039, Budapest, III. Kerület (Csillaghegy), Árpád út
Környezet: Csendes, barátságos mellékutca, jó közlekedéssel.
Közlekedés: Busz: 134
10 perc sétára a 204 és 296.
Éjszakai: 923.
- Alapterület 137 m²
- Telekterület 513 m²
- Szobák száma 5
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás Dél
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 40 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 2002
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna