IV. Kerület - Vécsey Károly utca, 300 m²-es, 2 generációs, családi ház
Eladó Újpest közkedvelt kertvárosi részén egy 3 szintes plusz 2 beállásos garázzsal és pincével rendelkező 546 nm-es telken álló 300 nm-es, 7+1 szobás gyönyörű 2 generációs családi ház.
Az épület 38 cm-es porotherm téglából épült, ellátva 20 cm dryvit szigeteléssel, a tető Bramac cseréppel borított. Az összes kültéri nyílászáró thermoplan (k=1,1) borovi fenyő, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, a beltéri ajtók szintén minőségi borovi fenyőből készültek. A szobák tölgyfa parkettával burkoltak, a többi helyiség minőségi nemes kő burkolatokkal ( gránit és márvány ) lett kialakítva. A fűtést és melegvíz ellátást két Vaillant kazán ( pince, földszint és emelet tárolós kazán, tetőtér kombi kazán ). A ház nappalijában kandalló kémény lett kialakítva, mindemellett klíma és biztonsági rendszer kiállások is kiépítettek
A ház belső elrendezése az alábbi:
Alagsor: 80 nm ebből 40 nm pince és 40 nm garázs
Földszint 90 nm: előszoba, nappali, vendégszoba, étkező és konyha, kamra, fürdőszoba, WC.
Emelet 90 nm: előtér, 3 külön bejáratú hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 2 fürdőszoba.
Tetőtér 60 nm: előtér, 2 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, tárolók. Ezen a szinten az energia felhasználását külön gázóra, villany és víz mérők biztosítják, ezáltal a ház két generáció ottélésére is alkalmas.
Padlástér: 15 nm mely használható tárolásra.
A további kényelmet biztonsági bejárati ajtó, elektromosan működtetett kapu és garázs ajtó, illetve kaputelefon, tágas terasz és hangulatos kertvilágítás egészíti ki. A rendezett kert füvesített, tuják díszítik, az öntözést fúrt kút biztosítja.
Kertvárosi területtel ellentétben a közelben minden fontos megtalálható: iskola, óvoda, vásárlási és kikapcsolódási lehetőségek, rendelő illetve gyógyszertár.
A mutatás rugalmas, várom hívását este és hétvégén is, ne maradjon le!
Elhelyezkedés: 1046, Budapest, IV. Kerület (Újpest-kertváros), Vécsey Károly utca
Környezet: Újpest kertváros, villanegyed
Közlekedés: Újpesti buszjáratok
- Alapterület 300 m²
- Telekterület 520 m²
- Szobák száma 7
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 3
- Fűtés költség (Télen) 12 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 2007
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 4
- Fürdőszoba szám 3
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Kiváló sigetelt borovi fenyő
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna